Signal Vente

41a Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieE GESn° 2664E1728928X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026immeuble0836 m²DD22010
26/06/2026appartement051 m²DD19733
26/06/2026appartement092 m²DD20033
26/06/2026appartement066 m²EE27241
26/06/2026appartement051 m²DD15533
26/06/2026appartement092 m²DD15233
26/06/2026appartement051 m²DD15533
26/06/2026appartement092 m²DD15233
26/06/2026appartement066 m²EE22741
26/06/2026appartement051 m²EE28241
26/06/2026appartement092 m²EE27841
26/06/2026appartement066 m²FF35948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation440 475 – 517 079 €
Soit7 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252 Av Des Marronniers 64200 BiarritzMaison105 m²557 000 €5 305
01/09/20256 Av Cam D Andre 64200 BiarritzMaison76 m²466 000 €6 132
07/07/20253 Rue De Machelon 64200 BiarritzMaison59 m²257 000 €4 356
25/06/20254 Rue Antoine De Saint Exupery 64200 BiarritzMaison111 m²710 000 €6 396
22/05/202514 Rue Antoine De Saint Exupery 64200 BiarritzMaison140 m²947 076 €6 765
30/04/202540 Av Mal Juin 64200 BiarritzMaison100 m²800 000 €8 000
10/04/202545 B Av Du Braou 64200 BiarritzAppartement76 m²348 300 €4 583
30/01/202543 Av Mal Juin 64200 BiarritzAppartement27 m²290 145 €10 746
29/01/202537 Rue De Parme 64200 BiarritzAppartement85 m²367 675 €4 326
23/12/202415 Rue Antoine De Saint Exupery 64200 BiarritzAppartement78 m²400 000 €5 128
05/11/202420 Av Cam D Andre 64200 BiarritzMaison133 m²832 080 €6 256
18/10/202430 Rue De Parme 64200 BiarritzMaison117 m²2 033 000 €17 376
18/10/202422 Rue De Parme 64200 BiarritzMaison99 m²1 457 774 €14 725
12/09/20244 Imp Jean Mermoz 64200 BiarritzMaison123 m²850 000 €6 911
13/08/202434 Rue De Machelon 64200 BiarritzMaison149 m²1 170 000 €7 852