Signal Vente

38 Rue Edouard Gelos 64210 Guéthary

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2664E1776911K

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1951
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 897 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 757 €/m² à Guéthary (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 407 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 256 441 – 1 474 953 €
Soit9 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025392 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement55 m²485 473 €8 827
11/12/2025278 Av Getaria 64210 GuétharyAppartement37 m²279 295 €7 549
10/12/2025501 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement43 m²220 000 €5 116
08/12/2025255 Che D Haispoure 64210 GuétharyAppartement81 m²605 000 €7 469
03/11/20256 Imp Jeanne Tinchant 64210 GuétharyMaison82 m²1 200 000 €14 634
24/10/2025185 Av Estalo 64210 GuétharyAppartement61 m²505 000 €8 279
17/10/2025185 Av Estalo 64210 GuétharyAppartement65 m²538 950 €8 292
10/10/2025136 Rue Edouard Gelos 64210 GuétharyAppartement90 m²1 345 000 €14 944
10/10/2025136 Rue Edouard Gelos 64210 GuétharyAppartement59 m²1 345 000 €22 797
09/10/2025188 Che Behereta 64210 GuétharyAppartement60 m²170 000 €2 833
09/10/2025188 Che Behereta 64210 GuétharyAppartement40 m²170 000 €4 250
10/09/202569 Av Julia Tinchant 64210 GuétharyMaison72 m²1 140 000 €15 833
28/07/202580 Che De L Empereur 64210 GuétharyMaison105 m²540 000 €5 143
28/07/202512 Rue Adrien Lahourcade 64210 GuétharyMaison125 m²948 535 €7 588
28/07/202540 Che De L Empereur 64210 GuétharyMaison64 m²310 000 €4 844