54 Avenue des Pyrénées 64290 Gan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2664E1830167S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1983-1988
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 638 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 667 – 323 609 €
Soit2 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 3 Rue Jacques Brel 64290 Gan | Maison | 125 m² | 292 000 € | 2 336 |
| 12/08/2025 | 6 Rue Du Pic D'arlas 64290 Gan | Maison | 109 m² | 287 300 € | 2 636 |
| 07/11/2024 | 115 Rue D'ossau 64290 Gan | Maison | 124 m² | 168 000 € | 1 355 |
| 15/10/2024 | 9 Rue Jacques Brel 64290 Gan | Maison | 133 m² | 296 400 € | 2 229 |
| 11/09/2024 | 9248 Rue Du Palas 64290 Gan | Maison | 82 m² | 278 000 € | 3 390 |
| 03/07/2024 | 34 Av Des Pyrenees 64290 Gan | Maison | 187 m² | 330 000 € | 1 765 |