55 Avenue de Pioche 64200 Biarritz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2664E1833762Z
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 331 – 312 649 €
Soit6 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Imp Maxime 64200 Biarritz | Appartement | 94 m² | 500 000 € | 5 319 |
| 23/12/2025 | 1 Imp Montemar 64200 Biarritz | Maison | 160 m² | 239 994 € | 1 500 |
| 18/12/2025 | 9001 Res Hauts De Biarritz 64200 Biarritz | Appartement | 61 m² | 673 200 € | 11 036 |
| 05/12/2025 | 28 Rue Fontaine Jean Blanc 64200 Biarritz | Appartement | 53 m² | 259 000 € | 4 887 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Petricot 64200 Biarritz | Appartement | 63 m² | 450 490 € | 7 151 |
| 21/11/2025 | 24 Rue Petricot 64200 Biarritz | Appartement | 52 m² | 75 052 € | 1 443 |
| 10/11/2025 | 54 Av De Pioche 64200 Biarritz | Maison | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| 05/11/2025 | 13 Av De Pioche 64200 Biarritz | Appartement | 64 m² | 485 978 € | 7 593 |
| 31/10/2025 | 17 Rue Petricot 64200 Biarritz | Maison | 159 m² | 1 007 000 € | 6 333 |
| 28/10/2025 | 30 Rue Harispe 64200 Biarritz | Appartement | 124 m² | 628 000 € | 5 065 |
| 24/10/2025 | 15 Rue Harispe 64200 Biarritz | Maison | 130 m² | 1 915 000 € | 14 731 |
| 23/10/2025 | 104 Av De Pioche 64200 Biarritz | Appartement | 61 m² | 565 385 € | 9 269 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De Larrepunte 64200 Biarritz | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 |
| 02/10/2025 | 28 Rue Petricot 64200 Biarritz | Appartement | 76 m² | 475 000 € | 6 250 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Fontaine Jean Blanc 64200 Biarritz | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |