12 Route de Montaut 64800 Coarraze
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2664E1844144H
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1600
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 653 – 85 288 €
Soit1 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.