2 Rue d'Albret 64800 Coarraze
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2664E1844358N
E énergie E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1900
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 476 €/m² à Coarraze (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen666 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation563 797 – 661 848 €
Soit6 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Jaures 64800 Coarraze | Appartement | 72 m² | 101 142 € | 1 405 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 39 m² | 410 000 € | 10 513 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 28 m² | 410 000 € | 14 643 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 62 m² | 410 000 € | 6 613 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 74 m² | 410 000 € | 5 541 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 22 m² | 410 000 € | 18 636 |
| 12/07/2024 | 1 Rue Gambetta 64800 Coarraze | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 26/02/2024 | 14 B Rue Saint Vincent 64800 Coarraze | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 07/02/2024 | 1 Rue Raymond Arnaud 64800 Coarraze | Maison | 200 m² | 240 275 € | 1 201 |
| 15/11/2023 | 3 Rue Jean Jaures 64800 Coarraze | Appartement | 29 m² | 45 500 € | 1 569 |