4 Rue d'Albret 64800 Coarraze
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2664E1849424J
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1900
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 999 – 268 825 €
Soit1 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue Raymond Arnaud 64800 Coarraze | Appartement | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 28/05/2025 | 2 Pl Henri Iv 64800 Coarraze | Maison | 88 m² | 219 730 € | 2 497 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Jaures 64800 Coarraze | Appartement | 72 m² | 101 142 € | 1 405 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 07/10/2024 | 4 Pl Henri Iv 64800 Coarraze | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 12/07/2024 | 1 Rue Gambetta 64800 Coarraze | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 26/02/2024 | 14 B Rue Saint Vincent 64800 Coarraze | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 07/02/2024 | 1 Rue Raymond Arnaud 64800 Coarraze | Maison | 200 m² | 240 275 € | 1 201 |
| 07/02/2024 | 6 Rue Henri Iv 64800 Coarraze | Maison | 65 m² | 161 000 € | 2 477 |
| 15/11/2023 | 3 Rue Jean Jaures 64800 Coarraze | Appartement | 29 m² | 45 500 € | 1 569 |