Signal Vente

109 Avenue Julia Tinchant 64210 Guéthary

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2664E1874280J

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1970
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison0113 m²ED27161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 757 €/m² à Guéthary (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 100 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation982 166 – 1 152 978 €
Soit9 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202570 Che Du Port 64210 GuétharyAppartement28 m²220 000 €7 857
18/12/2025392 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement55 m²485 473 €8 827
11/12/2025278 Av Getaria 64210 GuétharyAppartement37 m²279 295 €7 549
10/12/2025501 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement43 m²220 000 €5 116
04/12/2025548 Av Du General De Gaulle 64210 GuétharyAppartement54 m²159 000 €2 944
13/11/20254 Cr De Cartacan 64210 BidartAppartement70 m²200 000 €2 857
03/11/20256 Imp Jeanne Tinchant 64210 GuétharyMaison82 m²1 200 000 €14 634
24/10/2025185 Av Estalo 64210 GuétharyAppartement61 m²505 000 €8 279
17/10/2025185 Av Estalo 64210 GuétharyAppartement65 m²538 950 €8 292
10/10/2025136 Rue Edouard Gelos 64210 GuétharyAppartement90 m²1 345 000 €14 944
10/10/2025136 Rue Edouard Gelos 64210 GuétharyAppartement59 m²1 345 000 €22 797
09/10/2025188 Che Behereta 64210 GuétharyAppartement60 m²170 000 €2 833
09/10/2025188 Che Behereta 64210 GuétharyAppartement40 m²170 000 €4 250
10/09/202569 Av Julia Tinchant 64210 GuétharyMaison72 m²1 140 000 €15 833
22/05/20251090 Av D Espagne 64210 BidartAppartement34 m²123 000 €3 618