1660 Route d' Arruntz 64480 Ustaritz
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2664E1994306T
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1970
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Ustaritz (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen600 936 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation574 976 – 674 971 €
Soit4 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 191 Imp D'elizagaraia 64480 Ustaritz | Appartement | 81 m² | 393 100 € | 4 853 |
| 16/06/2025 | 125 Imp Musugorribordako Atekamotz 64480 Ustaritz | Maison | 122 m² | 487 850 € | 3 999 |
| 23/04/2025 | 296 Bechinenea 64480 Ustaritz | Maison | 103 m² | 470 000 € | 4 563 |
| 26/03/2025 | 310 Che Bordaberria 64480 Ustaritz | Maison | 91 m² | 390 000 € | 4 286 |
| 04/12/2024 | 1251 Rte D Arruntz 64480 Ustaritz | Maison | 134 m² | 525 000 € | 3 918 |