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31 Rue des Montagnes 64480 Ustaritz

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2664E2010573K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1992
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Ustaritz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation393 024 – 461 376 €
Soit3 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025111 Rue Pelepeta 64480 UstaritzAppartement24 m²131 350 €5 473
25/08/2025275 Rue Du Lavoir 64480 UstaritzAppartement44 m²204 000 €4 636
17/07/202554 Kiroletako Atekamotza 64480 UstaritzAppartement64 m²213 875 €3 342
27/05/2025140 Rte De Eliza Hegi 64480 UstaritzMaison138 m²422 000 €3 058
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement40 m²2 604 724 €65 118
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement44 m²2 604 724 €59 198
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement51 m²2 604 724 €51 073
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement85 m²2 604 724 €30 644
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement35 m²2 604 724 €74 421
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement37 m²2 604 724 €70 398
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement33 m²2 604 724 €78 931
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement38 m²2 604 724 €68 545
20/11/2024138 Xaiako Bidea 64480 UstaritzAppartement41 m²193 000 €4 707
05/09/2024275 Rue Du Lavoir 64480 UstaritzAppartement44 m²202 058 €4 592
21/08/202421 Imp Du Vieux Port 64480 UstaritzAppartement95 m²270 000 €2 842