48 Rue Pierre de Marca 64290 Gan

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2664E2071080P

C énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface66 m²

Construction1948-1974

Consommation179 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 111 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 009 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation156 408 – 183 610 €

Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/11/2025	67 Rue D'ossau 64290 Gan	Appartement	40 m²	217 570 €	5 439
28/11/2025	67 Rue D'ossau 64290 Gan	Appartement	80 m²	217 570 €	2 720
29/09/2025	97 Rue D'ossau 64290 Gan	Appartement	52 m²	94 250 €	1 813
28/08/2025	7 Rue Du Carrerot 64290 Gan	Maison	90 m²	215 000 €	2 389
30/07/2025	17 Av Des Pyrenees 64290 Gan	Maison	60 m²	200 000 €	3 333
11/07/2025	4 Rue Du Broca 64290 Gan	Appartement	70 m²	150 000 €	2 143
28/03/2025	23 Rue Pierre De Marca 64290 Gan	Appartement	73 m²	195 000 €	2 671
12/03/2025	12 Rue Du Broca 64290 Gan	Maison	66 m²	220 000 €	3 333
17/02/2025	84 Rue D'ossau 64290 Gan	Maison	134 m²	325 550 €	2 429
07/01/2025	92 Rue D'ossau 64290 Gan	Maison	280 m²	649 986 €	2 321
17/12/2024	34 Rue Pierre De Marca 64290 Gan	Maison	95 m²	202 000 €	2 126
29/11/2024	76 Rue D'ossau 64290 Gan	Appartement	34 m²	401 600 €	11 812
29/11/2024	76 Rue D'ossau 64290 Gan	Maison	300 m²	401 600 €	1 339
26/11/2024	29 Rue Pierre De Marca 64290 Gan	Maison	300 m²	335 000 €	1 117
05/09/2024	54 Rue Pierre De Marca 64290 Gan	Maison	98 m²	279 000 €	2 847