9 Rue Georges Lassalle 64340 Boucau
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2664E2075674H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 202 €/m² à Boucau (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 567 – 325 840 €
Soit4 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Maurice Perse 64340 Boucau | Appartement | 32 m² | 140 900 € | 4 403 |
| 12/12/2025 | 5 Imp Des Merisiers 64340 Boucau | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 28/11/2025 | 13 Rue Maurice Perse 64340 Boucau | Appartement | 58 m² | 165 094 € | 2 846 |
| 15/10/2025 | 43 Rue Andre Duboy 64340 Boucau | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 15/10/2025 | 43 Rue Andre Duboy 64340 Boucau | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 15/10/2025 | 43 Rue Andre Duboy 64340 Boucau | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 13/10/2025 | 3 Rue Severin Latappy 64340 Boucau | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 |
| 25/09/2025 | 28 Che Du Pitarre 64340 Boucau | Maison | 98 m² | 315 160 € | 3 216 |
| 16/09/2025 | 11 Rue Maurice Perse 64340 Boucau | Appartement | 65 m² | 235 480 € | 3 623 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Col Fabien 40220 Tarnos | Maison | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 18/08/2025 | 10 Rue Col Fabien 40220 Tarnos | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 07/08/2025 | 23 Rue Maurice Perse 64340 Boucau | Maison | 64 m² | 173 000 € | 2 703 |
| 07/08/2025 | 41 Rue Andre Duboy 64340 Boucau | Appartement | 52 m² | 107 000 € | 2 058 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Georges Lassalle 64340 Boucau | Appartement | 47 m² | 153 000 € | 3 255 |
| 18/07/2025 | 2 Imp Des Palmiers 64340 Boucau | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |