60 Chemin de Renoir 64290 Gan
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2664E2110891U
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface167 m²
Construction1969
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 371 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 495 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation323 257 – 379 475 €
Soit2 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 191 Rte De Lasseube 64290 Gan | Maison | 150 m² | 472 020 € | 3 147 |
| 06/03/2024 | 635 Che Des Cretes 64290 Lasseube | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 |