Avenue des Vallées 64360 Monein
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2664E2121836T
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction2011
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Monein (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 429 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation341 031 – 400 341 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9193 Che Forcade 64360 Monein | Appartement | 99 m² | 232 376 € | 2 347 |
| 20/11/2025 | 9193 Che Forcade 64360 Monein | Appartement | 90 m² | 232 376 € | 2 582 |
| 10/01/2025 | 23 Lot Boniface 64360 Monein | Maison | 121 m² | 238 800 € | 1 974 |
| 28/11/2024 | 39 Rue De Badet 64360 Monein | Maison | 105 m² | 277 550 € | 2 643 |
| 07/11/2024 | 9078 Av Des Vallees 64360 Monein | Maison | 133 m² | 184 000 € | 1 383 |
| 17/01/2024 | 9261 Av Des Vallees 64360 Monein | Maison | 76 m² | 246 650 € | 3 245 |