6 Chemin de Bernathaur 64290 Gan
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2664E2159164L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction2004
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 203 – 355 934 €
Soit2 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 11 Che De Peyroulan 64290 Gan | Maison | 86 m² | 375 000 € | 4 360 |