25 Avenue Joseph Besselère 64500 Ciboure
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2664E2191420B
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1940
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 045 €/m² à Ciboure (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen542 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation459 142 – 538 993 €
Soit6 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Av Gabriel Delaunay 64500 Ciboure | Appartement | 83 m² | 385 000 € | 4 639 |
| 19/12/2025 | 2 Av Errepira 64500 Ciboure | Appartement | 91 m² | 352 558 € | 3 874 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 24 m² | 191 534 € | 7 981 |
| 12/12/2025 | 17 Av Du Golf 64500 Ciboure | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 19/11/2025 | 6 Av Pierre Larramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 86 m² | 628 500 € | 7 308 |
| 13/11/2025 | 2 Av Jean Baptiste Duhau 64500 Ciboure | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 30/10/2025 | 12 Av Pierre Larramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 109 m² | 535 000 € | 4 908 |
| 28/10/2025 | 6 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 24 m² | 183 000 € | 7 625 |
| 10/10/2025 | 19 Av Gabriel Delaunay 64500 Ciboure | Appartement | 83 m² | 306 750 € | 3 696 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 45 m² | 363 400 € | 8 076 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 16 m² | 363 400 € | 22 713 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 71 m² | 363 400 € | 5 118 |
| 17/09/2025 | 20 Av Joseph Besselere 64500 Ciboure | Appartement | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 17/09/2025 | 24 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 15/09/2025 | 17 Av Gabriel Delaunay 64500 Ciboure | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |