Signal Vente

9 Avenue de la Vallée Heureuse 64110 Gelos

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2664E2206287W

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1945
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Gelos (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 670 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 825 – 108 969 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Rue De Guindalos 64110 JurançonMaison86 m²320 000 €3 721
15/09/20251 Rue Du Poete 64110 GelosAppartement62 m²111 111 €1 792
22/07/202526 Rue De Guindalos 64110 JurançonMaison79 m²184 450 €2 335
22/07/202526 Rue De Guindalos 64110 JurançonMaison105 m²184 450 €1 757
18/07/202526 Rue Eugene Daure 64110 GelosMaison250 m²815 600 €3 262
16/07/202538 Av Pasteur 64110 GelosMaison99 m²304 700 €3 078
16/07/20258 Rue Du Poete 64110 GelosMaison130 m²272 000 €2 092
04/07/202540 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement151 m²235 000 €1 556
19/06/202518 Av De La Republique 64110 GelosMaison170 m²551 000 €3 241
14/05/202514 Av De La Vallee Heureuse 64110 GelosMaison111 m²215 000 €1 937
26/04/202538 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement31 m²45 333 €1 462
31/03/202539 Av Pasteur 64110 GelosMaison67 m²238 290 €3 557
26/03/20253 Av De La Republique 64110 GelosAppartement59 m²50 000 €847
21/02/20258 Rue Louis Barthou 64110 GelosMaison76 m²170 000 €2 237
12/02/20257 Av Du Parc Beauchamps 64110 GelosAppartement72 m²160 000 €2 222