12 Chemin de Baix 64270 Salies-de-Béarn
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2664E2217154V
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1965
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Salies-de-Béarn (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 474 – 261 166 €
Soit2 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 Che De Labiotte 64270 Salies-de-Béarn | Maison | 110 m² | 187 000 € | 1 700 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Du General Koenig 64270 Salies-de-Béarn | Maison | 125 m² | 404 000 € | 3 232 |
| 29/07/2024 | 66 Av Des Docteurs Foix 64270 Salies-de-Béarn | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |