Signal Vente

6 Rue du Champ d'Aillet 64200 Biarritz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2664E2239436V

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1925
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 914 – 474 160 €
Soit6 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement68 m²803 667 €11 819
22/12/202579 Av De Verdun 64200 BiarritzAppartement83 m²542 000 €6 530
22/12/20257 Rue D Aillet 64200 BiarritzAppartement26 m²113 000 €4 346
22/12/202510 Rue Constantine 64200 BiarritzAppartement65 m²261 847 €4 028
19/12/20257 Rue D Aillet 64200 BiarritzAppartement102 m²470 000 €4 608
18/12/202550 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement45 m²271 000 €6 022
16/12/20257 Imp Grand Pre 64200 BiarritzAppartement103 m²753 000 €7 311
11/12/20254 B Rue Constantine 64200 BiarritzMaison73 m²2 500 000 €34 247
11/12/20258 Av De La Reine Nathalie 64200 BiarritzAppartement19 m²139 000 €7 316
08/12/202521 Av Larochefoucauld 64200 BiarritzAppartement51 m²295 000 €5 784
01/12/20259001 Res Nathalie 64200 BiarritzAppartement55 m²300 000 €5 455
28/11/20251 Av De La Reine Nathalie 64200 BiarritzAppartement22 m²144 186 €6 554
27/11/20259001 Res Nathalie 64200 BiarritzAppartement78 m²471 154 €6 040
26/11/2025121 Av De Verdun 64200 BiarritzAppartement73 m²461 500 €6 322
25/11/2025110 Av De Verdun 64200 BiarritzAppartement56 m²331 450 €5 919