Signal Vente

5 Rue de l' Orée du Bois 64340 Boucau

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2664E2273121K

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1990
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 202 €/m² à Boucau (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation336 328 – 394 820 €
Soit4 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20259001 Rue Des Mimosas 64340 BoucauAppartement93 m²310 000 €3 333
15/07/20259001 Rue Des Mimosas 64340 BoucauAppartement78 m²300 000 €3 846
30/04/20258 Rue De L'oree Du Bois 64340 BoucauMaison145 m²470 000 €3 241
30/04/20258 Rue Des Gemmeurs 64340 BoucauMaison92 m²320 000 €3 478
01/10/20241 Che De Haoucas 64340 BoucauAppartement98 m²351 000 €3 582
25/07/20249001 Rue Des Mimosas 64340 BoucauAppartement93 m²184 000 €1 978
03/06/20244 Les Terrasses De L Adour 64340 BoucauMaison112 m²400 000 €3 571
22/04/20249001 Rue Des Mimosas 64340 BoucauAppartement51 m²127 280 €2 496