3 Avenue de Habas 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2664E2274965I
E énergie E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1965
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 630 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen862 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation730 019 – 856 979 €
Soit5 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 69 m² | 269 600 € | 3 907 |
| 10/12/2025 | 7 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 32 m² | 188 100 € | 5 878 |
| 07/11/2025 | 2 Rue Du Doc A Goyeneche 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 52 m² | 251 600 € | 4 838 |
| 06/11/2025 | 23 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 164 m² | 1 296 490 € | 7 905 |
| 28/08/2025 | 12 B Av De Habas 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 380 000 € | 10 857 |
| 30/07/2025 | 9 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 47 m² | 292 880 € | 6 231 |
| 02/07/2025 | 9 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 25/06/2025 | 10 Av De Habas 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 43 m² | 185 000 € | 4 302 |
| 21/05/2025 | 25 Rue De Olazabal 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 84 m² | 385 000 € | 4 583 |
| 07/05/2025 | 15 Rue Axular 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 17/04/2025 | 6 Rue Marcel Hiribarren 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 10/04/2025 | 6 Rue Marcel Hiribarren 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 26/03/2025 | 6 Rue Du Doc A Goyeneche 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 84 m² | 415 000 € | 4 940 |
| 28/02/2025 | 35 Av Des Pyrenees 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 50 m² | 247 840 € | 4 957 |
| 12/02/2025 | 10 Av De Habas 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 230 000 € | 6 970 |