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13 Allée Louis-Victor Gabriac 64300 Orthez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2664E2306860B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1983-1988
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026immeuble01 381 m²DD17430
09/09/2026appartement083 m²EE24561
09/09/2026appartement083 m²DD17553
09/09/2026appartement083 m²DD17553
09/09/2026appartement083 m²DD17553
09/09/2026appartement061 m²DD21553
09/09/2026appartement061 m²DD14753
09/09/2026appartement061 m²DD14753
09/09/2026appartement061 m²DD14753
09/09/2026appartement070 m²DD21353
09/09/2026appartement070 m²DD14553
09/09/2026appartement070 m²DD14553
09/09/2026appartement070 m²DD14553
09/09/2026appartement070 m²EE23261
09/09/2026appartement070 m²DD16353
09/09/2026appartement070 m²DD16353
09/09/2026appartement061 m²DD21553
09/09/2026appartement061 m²DD14753
09/09/2026appartement061 m²DD14753
09/09/2026appartement061 m²DD14753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Orthez (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 636 – 174 486 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202536 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement54 m²97 000 €1 796
09/09/20257 Rue Guanille 64300 OrthezMaison120 m²389 715 €3 248
20/06/202536 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement53 m²90 000 €1 698
22/04/202536 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement45 m²98 700 €2 193
24/03/202536 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement53 m²85 000 €1 604
07/03/202536 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement62 m²95 000 €1 532
20/02/202512 Rue Jean Jaures 64300 OrthezMaison100 m²227 950 €2 280
06/12/202422 Av Du Huit Mai 64300 OrthezMaison105 m²129 500 €1 233
26/11/202410 Rue Maurice Utrillo 64300 OrthezMaison127 m²195 000 €1 535
15/10/202436 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement53 m²96 500 €1 821
11/09/202436 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement62 m²110 000 €1 774
05/08/202410 Rue Guanille 64300 OrthezMaison110 m²185 000 €1 682
24/06/202436 Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement63 m²130 000 €2 063
17/06/20248 Rue Guanille 64300 OrthezMaison110 m²189 000 €1 718
06/06/202436 B Av Du Huit Mai 64300 OrthezAppartement54 m²86 758 €1 607