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7 Rue Loustau 64200 Biarritz

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2664E2319496B

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1890
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 930 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 277 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation963 648 – 1 131 239 €
Soit6 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Chateau D Arcadie 64200 BiarritzAppartement55 m²395 000 €7 182
22/12/202542 Av Marechal Joffre 64200 BiarritzAppartement81 m²550 000 €6 790
19/12/202521 Rue Victor Hugo 64200 BiarritzAppartement69 m²683 462 €9 905
16/12/202540 Av Carnot 64200 BiarritzAppartement40 m²185 850 €4 646
12/12/202515 Av De La Republique 64200 BiarritzAppartement68 m²430 000 €6 324
11/12/202532 Rue De L Ocean 64200 BiarritzAppartement36 m²403 775 €11 216
11/12/202532 Rue De L Ocean 64200 BiarritzAppartement50 m²403 775 €8 076
04/12/202516 Rue Vaureal 64200 BiarritzAppartement59 m²569 642 €9 655
27/11/202536 B Rue De L Ocean 64200 BiarritzMaison64 m²540 000 €8 438
26/11/20259001 Res Chateau D Arcadie 64200 BiarritzAppartement88 m²335 210 €3 809
18/11/202534 B Av Carnot 64200 BiarritzAppartement38 m²285 000 €7 500
07/11/20259001 Res Chateau D Arcadie 64200 BiarritzAppartement77 m²791 406 €10 278
24/10/20255 Rue Victor Million 64200 BiarritzAppartement30 m²190 000 €6 333
14/10/202520 Rue Saint Jean 64200 BiarritzMaison86 m²555 000 €6 453
13/10/20254 Av Carnot 64200 BiarritzAppartement62 m²287 000 €4 629