2 Allée des Magnolias 64360 Monein
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2664E2334631E
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1970
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Monein (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 234 – 202 188 €
Soit1 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 2 Av Des Camelias 64360 Monein | Maison | 93 m² | 208 000 € | 2 237 |
| 01/04/2025 | 13 Av Des Camelias 64360 Monein | Maison | 70 m² | 175 588 € | 2 508 |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Rosiers 64360 Monein | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 |
| 27/06/2024 | 10 Rue Des Rosiers 64360 Monein | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 05/02/2024 | 3 All Des Magnolias 64360 Monein | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 14/12/2023 | 28 Rue Des Glycines 64360 Monein | Maison | 158 m² | 226 690 € | 1 435 |