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5 avenue du château d'Este 64140 Billère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2664E2344212R

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement062 m²EE30144
17/03/2026appartement062 m²EE28844
19/12/2025appartement074 m²DD22628
10/09/2025appartement363 m²CC11136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Billère (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 609 – 153 324 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Av Du Chateau D'este 64140 BillèreAppartement125 m²401 950 €3 216
30/12/20259002 Res Parc Res Les Cedres 64140 BillèreAppartement57 m²125 000 €2 193
11/12/202528 Av Du Chateau D'este 64140 BillèreMaison96 m²181 675 €1 892
03/12/20259002 Res Parc Res Les Cedres 64140 BillèreAppartement57 m²130 000 €2 281
29/10/202511 B Av Beziou 64140 BillèreAppartement71 m²207 000 €2 915
27/10/202515 Rue Des Tamaris 64140 BillèreAppartement70 m²119 150 €1 702
22/10/202528 Av Beziou 64000 PauAppartement101 m²282 900 €2 801
06/10/202510 Av Parc Residence 64140 BillèreAppartement69 m²170 000 €2 464
01/10/20259004 Res Prc Res Les Magnolias 64140 BillèreAppartement69 m²148 020 €2 145
29/09/202511 B Av Du Chateau D'este 64140 BillèreAppartement130 m²368 600 €2 835
22/09/202513 Av Du Chateau D'este 64140 BillèreAppartement73 m²154 000 €2 110
19/09/202533 Rue Louis Barthou 64140 BillèreMaison95 m²210 000 €2 211
29/08/202524 Av Montilleul 64000 PauAppartement43 m²108 800 €2 530
27/08/20259002 Res Parc Res Les Cedres 64140 BillèreAppartement57 m²121 700 €2 135
05/08/20259002 Res Prc Res Les Magnolias 64140 BillèreAppartement69 m²119 500 €1 732