16 Avenue d'Ibignarry 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2664E2361890P
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 792 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen842 805 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation713 350 – 837 411 €
Soit5 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 51 m² | 344 250 € | 6 750 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Euskarra 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 80 m² | 680 000 € | 8 500 |
| 25/08/2025 | 9013 Av De L Ocean 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 263 m² | 950 000 € | 3 612 |
| 23/06/2025 | 16 Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 277 000 € | 7 103 |
| 11/04/2025 | 515 Av Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 230 000 € | 5 897 |
| 11/04/2025 | 28 Av D Ibignary 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 09/04/2025 | 15 B Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 120 m² | 660 000 € | 5 500 |
| 12/03/2025 | 14 Av De L Ocean 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 184 m² | 923 900 € | 5 021 |
| 19/02/2025 | 20 Rue Doct M Th Wauthier 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 67 m² | 231 412 € | 3 454 |
| 06/01/2025 | 11 Rue Doct M Th Wauthier 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 26/12/2024 | 13 Av Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| 23/12/2024 | 16 Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 20/12/2024 | 50 Rue De Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 28/11/2024 | 20 Av D Ibignary 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 140 m² | 772 320 € | 5 517 |
| 25/10/2024 | 27 Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |