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1 rue du Jaout 64290 Gan

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2664E2367543A

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1979
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 428 – 290 459 €
Soit2 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Rue Jacques Brel 64290 GanMaison125 m²292 000 €2 336
27/10/20254 Rue Jacques Prevert 64290 GanMaison129 m²240 000 €1 860
29/09/202597 Rue D'ossau 64290 GanAppartement52 m²94 250 €1 813
28/08/20257 Rue Du Carrerot 64290 GanMaison90 m²215 000 €2 389
07/11/2024115 Rue D'ossau 64290 GanMaison124 m²168 000 €1 355
15/10/20249 Rue Jacques Brel 64290 GanMaison133 m²296 400 €2 229
11/09/20249248 Rue Du Palas 64290 GanMaison82 m²278 000 €3 390
05/09/20246 Rue De Dissez 64290 GanMaison110 m²249 000 €2 264
03/07/202434 Av Des Pyrenees 64290 GanMaison187 m²330 000 €1 765
26/06/2024128 Rue D'ossau 64290 GanMaison223 m²451 400 €2 024