2804 Route Départementale 810 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2664E2382247O
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1840
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 926 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation433 294 – 508 650 €
Soit5 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 310 Che Baldareta Bidea 64210 Guéthary | Maison | 127 m² | 820 000 € | 6 457 |
| 14/08/2025 | 70 Che Iratzenia 64210 Guéthary | Appartement | 44 m² | 345 000 € | 7 841 |
| 23/05/2025 | 301 Che De Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 20/11/2024 | 208 T Che Arrobia 64210 Guéthary | Appartement | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |
| 08/08/2024 | 4 All Argia 64210 Guéthary | Maison | 138 m² | 880 000 € | 6 377 |
| 10/04/2024 | 320 Che Baldareta Bidea 64210 Guéthary | Maison | 160 m² | 1 090 000 € | 6 813 |
| 10/01/2024 | 301 Che De Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 40 m² | 285 000 € | 7 125 |