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1 Route de Nay 64290 Gan

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2664E2392777O

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface585 m²
Construction2013-2021
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 365 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement067 m²CC14553
18/09/2026appartement046 m²CC14353
18/09/2026appartement082 m²CC14153
18/09/2026appartement067 m²CC11653
18/09/2026appartement047 m²CC11553
18/09/2026appartement082 m²CC11253
18/09/2026appartement067 m²CC12453
18/09/2026appartement047 m²CC12353
18/09/2026appartement082 m²CC12053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Gan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 758 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 617 844 – 1 899 208 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 Av Henri Iv 64290 GanAppartement49 m²99 750 €2 036
17/11/20251 Rue Du Clabetou 64290 GanAppartement75 m²235 000 €3 133
17/11/20251 Rue Du Clabetou 64290 GanAppartement76 m²235 000 €3 092
06/11/20259085 Rue De Corisande 64290 GanAppartement45 m²112 000 €2 489
10/10/20253 Rue Tristan Dereme 64290 GanMaison127 m²160 000 €1 260
05/08/202516 Rue De Corisande 64290 GanMaison75 m²210 100 €2 801
30/06/20254 Rue Tristan Dereme 64290 GanAppartement102 m²198 000 €1 941
18/06/20254 Rue Tristan Dereme 64290 GanAppartement78 m²156 000 €2 000
30/04/20255 Rue Du Neez 64290 GanMaison138 m²301 600 €2 186
18/04/20255 Rue De Corisande 64290 GanMaison144 m²275 000 €1 910
05/09/202425 Pl De La Mairie 64290 GanAppartement24 m²13 000 €542
16/05/20242 Pl De L Eglise 64290 GanAppartement28 m²370 000 €13 214
16/05/20242 Pl De L Eglise 64290 GanAppartement60 m²370 000 €6 167
16/05/20242 Pl De L Eglise 64290 GanAppartement61 m²370 000 €6 066
16/05/20242 Pl De L Eglise 64290 GanAppartement64 m²370 000 €5 781