22 Rue Harispe 64200 Biarritz
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2664E2403199K
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1995
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé969 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 235 – 476 885 €
Soit7 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Imp Maxime 64200 Biarritz | Appartement | 94 m² | 500 000 € | 5 319 |
| 23/12/2025 | 1 Imp Montemar 64200 Biarritz | Maison | 160 m² | 239 994 € | 1 500 |
| 22/12/2025 | 42 Av Marechal Joffre 64200 Biarritz | Appartement | 81 m² | 550 000 € | 6 790 |
| 17/12/2025 | 59 Rue D Espagne 64200 Biarritz | Appartement | 24 m² | 60 000 € | 2 500 |
| 05/12/2025 | 6 Pas Latuille 64200 Biarritz | Maison | 67 m² | 500 000 € | 7 463 |
| 05/12/2025 | 28 Rue Fontaine Jean Blanc 64200 Biarritz | Appartement | 53 m² | 259 000 € | 4 887 |
| 18/11/2025 | 9 B Rue Marie-Douce 64200 Biarritz | Appartement | 48 m² | 440 000 € | 9 167 |
| 13/11/2025 | 42 B Rue D Espagne 64200 Biarritz | Appartement | 58 m² | 349 500 € | 6 026 |
| 10/11/2025 | 54 Av De Pioche 64200 Biarritz | Maison | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| 05/11/2025 | 13 Av De Pioche 64200 Biarritz | Appartement | 64 m² | 485 978 € | 7 593 |
| 28/10/2025 | 30 Rue Harispe 64200 Biarritz | Appartement | 124 m² | 628 000 € | 5 065 |
| 24/10/2025 | 15 Rue Harispe 64200 Biarritz | Maison | 130 m² | 1 915 000 € | 14 731 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Fontaine Jean Blanc 64200 Biarritz | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |
| 29/08/2025 | 15 Pas Michelet 64200 Biarritz | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 |
| 18/08/2025 | 34 B Rue D Espagne 64200 Biarritz | Appartement | 29 m² | 239 000 € | 8 241 |