Signal Vente

2 Rue du Helder 64200 Biarritz

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2664E2449982T

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface519 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 563 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 092 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 651 982 – 4 287 109 €
Soit7 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Bd General De Gaulle 64200 BiarritzAppartement64 m²732 300 €11 442
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement31 m²1 500 000 €48 387
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement30 m²1 500 000 €50 000
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement61 m²1 500 000 €24 590
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement25 m²1 500 000 €60 000
23/12/202510 Rue Jules Ferry 64200 BiarritzAppartement34 m²160 000 €4 706
23/12/20251 Rue D Alger 64200 BiarritzAppartement24 m²195 873 €8 161
22/12/20251 Pl Bellevue 64200 BiarritzAppartement120 m²1 210 000 €10 083
19/12/202521 Rue Victor Hugo 64200 BiarritzAppartement69 m²683 462 €9 905
12/12/202515 Pl Georges Clemenceau 64200 BiarritzAppartement75 m²919 648 €12 262
11/12/20253 Rue D Alger 64200 BiarritzAppartement37 m²420 000 €11 351
09/12/20253 B Av Francois Mauriac 64200 BiarritzAppartement72 m²630 950 €8 763
09/12/20252 Rue Duc De Baena 64200 BiarritzAppartement53 m²417 000 €7 868
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement46 m²2 000 000 €43 478
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement21 m²2 000 000 €95 238