Signal Vente

8 rue des hauts champs de Trespoey 64000 Pau

Appartement · étage 1 · 70 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2664E2456192P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Pau (2 020 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 130 – 209 110 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202567 Av Trespoey 64000 PauAppartement42 m²82 000 €1 952
19/12/20259016 Av Du Stade Nautique 64000 PauAppartement32 m²77 000 €2 406
19/12/202567 Av Trespoey 64000 PauAppartement23 m²50 200 €2 183
17/12/20259016 Av Du Stade Nautique 64000 PauAppartement32 m²63 000 €1 969
02/12/202586 Av Trespoey 64000 PauAppartement25 m²64 880 €2 595
24/11/202517 Rue Charles Peguy 64000 PauMaison226 m²784 550 €3 471
06/11/202512 Av Du Stade Nautique 64000 PauAppartement85 m²208 000 €2 447
03/11/202531 Av Emile Ginot 64000 PauMaison95 m²389 200 €4 097
31/10/202586 Av Trespoey 64000 PauAppartement174 m²462 888 €2 660
22/10/20259016 Av Du Stade Nautique 64000 PauAppartement32 m²66 000 €2 063
22/09/202526 Rue De L Ousse 64000 PauAppartement25 m²325 000 €13 000
22/09/202526 Rue De L Ousse 64000 PauAppartement50 m²325 000 €6 500
16/09/202582 Av Trespoey 64000 PauAppartement120 m²290 000 €2 417
25/08/202514 Av Du Stade Nautique 64000 PauAppartement184 m²436 900 €2 374
08/08/202547 Av Emile Ginot 64000 PauMaison165 m²603 000 €3 655