8 Rue Raimond Aubert 65430 Soues
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2665E0025505R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Soues (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 127 – 132 802 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Levandowsky 65430 Soues | Maison | 76 m² | 191 000 € | 2 513 |
| 29/07/2025 | 7 Bd Joliot Curie 65430 Soues | Maison | 65 m² | 154 370 € | 2 375 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Jean Maumus 65430 Soues | Maison | 90 m² | 199 100 € | 2 212 |
| 14/05/2025 | 2 Imp Henri Barbusse 65430 Soues | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 15/04/2025 | 4 Rue Gabriel Peri 65430 Soues | Maison | 66 m² | 141 255 € | 2 140 |
| 30/01/2025 | 15 Bd Joliot Curie 65430 Soues | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 15/11/2024 | 11 Rue Roger Mouchet 65430 Soues | Maison | 76 m² | 290 000 € | 3 816 |
| 09/08/2024 | 2 Rue Robert Destarac 65430 Soues | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 |
| 27/05/2024 | 117 Av Henri Barbusse 65430 Soues | Appartement | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| 19/01/2024 | 12 Rue Du Colonel Fabien 65430 Soues | Maison | 105 m² | 192 000 € | 1 829 |
| 01/12/2023 | 117 Av Henri Barbusse 65430 Soues | Appartement | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |