49 Rue de la Paix 65690 Barbazan-Debat
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2665E0232831T
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1964
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Barbazan-Debat (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 157 – 129 315 €
Soit1 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 55 Rue De La Paix 65690 Barbazan-Debat | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Concorde 65690 Barbazan-Debat | Maison | 95 m² | 169 500 € | 1 784 |
| 07/11/2024 | 13 Rue Du Bois 65690 Barbazan-Debat | Maison | 123 m² | 300 900 € | 2 446 |
| 22/07/2024 | 3 B Che Des Ecureuils 65690 Barbazan-Debat | Maison | 101 m² | 185 760 € | 1 839 |
| 06/05/2024 | 2 Imp De La Moutte 65690 Barbazan-Debat | Maison | 131 m² | 351 700 € | 2 685 |