645 Rue des Thermes 65130 Capvern
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2665E0535459H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 834 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Capvern (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 829 – 150 060 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 49 Rue Des Thermes 65130 Capvern | Appartement | 50 m² | 26 800 € | 536 |
| 05/12/2024 | 160 Rue Des Espanets 65130 Capvern | Appartement | 172 m² | 146 750 € | 853 |
| 05/12/2024 | 160 Rue Des Espanets 65130 Capvern | Appartement | 56 m² | 146 750 € | 2 621 |
| 29/04/2024 | 333 Rue Des Espanets 65130 Capvern | Maison | 242 m² | 160 000 € | 661 |
| 30/11/2023 | 41 Rue Des Thermes 65130 Capvern | Appartement | 40 m² | 23 800 € | 595 |