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3 Place de la Pourcaou 65230 Castelnau-Magnoac

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2665E0733765L

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Castelnau-Magnoac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 843 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 016 – 213 671 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue De Recurt 65230 Castelnau-MagnoacMaison128 m²234 250 €1 830
06/08/202524 Rue De Villeneuve 65230 Castelnau-MagnoacMaison81 m²134 790 €1 664
28/05/202511 Rue De Recurt 65230 Castelnau-MagnoacMaison78 m²53 000 €679
27/12/202411 Rte De Toulouse 65230 Castelnau-MagnoacMaison75 m²48 000 €640
21/11/20245105 Rue De La Sainte Luce 65230 Castelnau-MagnoacMaison75 m²39 000 €520
08/10/20246 Rue Des Vicomtes De Labarthe 65230 Castelnau-MagnoacMaison270 m²75 000 €278
15/03/20246 Rue De Recurt 65230 Castelnau-MagnoacMaison56 m²37 000 €661
15/12/20236 Pl De L Estelette 65230 Castelnau-MagnoacMaison171 m²132 000 €772