Signal Vente

44 Avenue Jean Moulin 65260 Pierrefitte-Nestalas

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieD GESn° 2665E0792107J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface118 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 820 €/m² à Pierrefitte-Nestalas (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 977 – 225 364 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-NestalasMaison130 m²100 000 €769
21/10/20252 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison135 m²165 000 €1 222
30/09/20254 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison36 m²95 770 €2 660
18/09/202576 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement65 m²110 000 €1 692
17/09/20255 Av Jules Ferry 65260 Pierrefitte-NestalasMaison150 m²226 210 €1 508
03/09/20259 Rue Alexandre Dumas 65260 Pierrefitte-NestalasMaison130 m²245 000 €1 885
02/09/202555 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement53 m²164 500 €3 104
02/09/202555 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement14 m²164 500 €11 750
29/08/20251 B Rue Jean Jacques Rousseau 65260 Pierrefitte-NestalasMaison91 m²235 720 €2 590
07/08/202548 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasMaison138 m²275 000 €1 993
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement88 m²77 000 €875
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement50 m²77 000 €1 540
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement67 m²77 000 €1 149
12/06/20256 Rue Anatole France 65260 Pierrefitte-NestalasMaison141 m²173 000 €1 227
31/03/202540 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement106 m²171 350 €1 617