5 Rue Jean Fabre 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2665E0950046Y
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 139 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 148 – 84 695 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 |
| 12/12/2025 | 31 Rue De La Republique 65600 Séméac | Appartement | 66 m² | 73 871 € | 1 119 |
| 10/12/2025 | 13 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 |
| 16/10/2025 | 24 Rue De La Republique 65600 Séméac | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Colomes 65600 Séméac | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 10/09/2025 | 25 Rue Colomes 65600 Séméac | Maison | 130 m² | 187 900 € | 1 445 |
| 20/08/2025 | 4 Rue Gen Allenou 65600 Séméac | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 |
| 17/06/2025 | 13 B Rue Julien Cuisinier 65600 Séméac | Maison | 148 m² | 243 610 € | 1 646 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Appartement | 65 m² | 190 830 € | 2 936 |
| 06/02/2025 | 13 Rue Jean Zay 65600 Séméac | Maison | 106 m² | 131 000 € | 1 236 |
| 30/01/2025 | 2 Av Du Midi 65600 Séméac | Maison | 150 m² | 172 000 € | 1 147 |
| 13/11/2024 | 1 Rue Julien Cuisinier 65600 Séméac | Maison | 104 m² | 187 870 € | 1 806 |
| 07/11/2024 | 13 Rue De La Republique 65600 Séméac | Maison | 165 m² | 210 000 € | 1 273 |
| 26/07/2024 | 15 Rue Jean Zay 65600 Séméac | Maison | 121 m² | 170 860 € | 1 412 |
| 18/04/2024 | 17 Rue Laffont 65600 Séméac | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |