22 Rue du Pic du Midi 65420 Ibos
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2665E1012066I
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1970
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Ibos (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 316 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation292 275 – 343 106 €
Soit2 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue De La Chapelle 65420 Ibos | Maison | 159 m² | 347 120 € | 2 183 |
| 07/10/2025 | 10 Rue De La Chapelle 65420 Ibos | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 07/10/2025 | 10 Rue De La Chapelle 65420 Ibos | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |