Signal Vente

12 Avenue des Pics 65150 Saint-Laurent-de-Neste

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 168 j)

E énergieC GESn° 2665E1110138I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Saint-Laurent-de-Neste (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 840 – 153 595 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202511 B Rue Des Ecoles 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison100 m²150 000 €1 500
22/07/202533 Av Des Pics 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison88 m²204 460 €2 323
20/12/202411 Rue De L Ancienne Poste 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison120 m²171 000 €1 425
20/12/202411 Rue De L Ancienne Poste 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison40 m²171 000 €4 275
20/12/20244 Rue Du Cassagnaou 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison108 m²44 000 €407
19/12/202418 Av Des Sports 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison166 m²223 180 €1 344
12/11/20248 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement42 m²200 000 €4 762
12/11/20248 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement38 m²200 000 €5 263
12/11/20248 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement50 m²200 000 €4 000
12/11/20248 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement55 m²200 000 €3 636
12/11/20246 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement26 m²200 000 €7 692
12/11/20246 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement18 m²200 000 €11 111
19/09/202439 Av Des Pics 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison94 m²180 000 €1 915
15/05/202411 Rue Du Cassagnaou 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison80 m²92 000 €1 150
16/04/20247 La Ville 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement25 m²13 000 €520