8 Impasse des Pyrénées 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2665E1220357N
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 427 – 147 240 €
Soit1 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Albert Bernet 65600 Séméac | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 08/12/2025 | 16 Rue Montesquieu 65600 Séméac | Maison | 148 m² | 259 000 € | 1 750 |
| 16/10/2025 | 24 Rue De La Republique 65600 Séméac | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 12/09/2025 | 8 Rue Roger Salengro 65600 Séméac | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 28/08/2025 | 17 Rue De La Pateliere 65600 Séméac | Maison | 97 m² | 198 000 € | 2 041 |
| 08/08/2025 | 13 Rue Montesquieu 65600 Séméac | Maison | 91 m² | 162 550 € | 1 786 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Du Doct Gaute 65600 Séméac | Maison | 66 m² | 165 872 € | 2 513 |
| 17/06/2025 | 13 B Rue Julien Cuisinier 65600 Séméac | Maison | 148 m² | 243 610 € | 1 646 |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Doct Voivenel 65600 Séméac | Maison | 63 m² | 130 730 € | 2 075 |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pateliere 65600 Séméac | Maison | 166 m² | 130 250 € | 785 |
| 20/01/2025 | 5 Rue De La Pateliere 65600 Séméac | Maison | 114 m² | 145 000 € | 1 272 |
| 20/12/2024 | 25 Rue De La Pateliere 65600 Séméac | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 20/12/2024 | 25 Rue De La Pateliere 65600 Séméac | Appartement | 83 m² | 75 000 € | 904 |
| 13/11/2024 | 1 Rue Julien Cuisinier 65600 Séméac | Maison | 104 m² | 187 870 € | 1 806 |
| 10/09/2024 | 13 Rue Duclos Gavarnys 65600 Séméac | Maison | 69 m² | 133 000 € | 1 928 |