8 Rue du Balaitous 65600 Séméac
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2665E1275731H
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2019
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 718 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation172 336 – 202 307 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Balaitous 65600 Séméac | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Du Reyen 65600 Séméac | Maison | 110 m² | 213 788 € | 1 944 |
| 03/12/2025 | 3 Rue De La Piscine 65600 Séméac | Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 03/12/2025 | 3 Rue De La Piscine 65600 Séméac | Appartement | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Du Reyen 65600 Séméac | Maison | 86 m² | 206 550 € | 2 402 |
| 05/08/2025 | 7 Imp Du Clos Des Gravettes 65600 Séméac | Maison | 98 m² | 215 700 € | 2 201 |
| 06/05/2025 | 15 Rue Du Balaitous 65600 Séméac | Maison | 98 m² | 241 500 € | 2 464 |
| 13/02/2025 | 15 Rue Aubert Salles 65600 Séméac | Maison | 82 m² | 259 300 € | 3 162 |
| 24/01/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 65600 Séméac | Maison | 158 m² | 140 000 € | 886 |
| 18/06/2024 | 17 All De La Barthe 65600 Séméac | Maison | 99 m² | 133 000 € | 1 343 |
| 27/03/2024 | 5 Imp Du Clos Des Gravettes 65600 Séméac | Maison | 99 m² | 161 300 € | 1 629 |
| 05/12/2023 | 19 Rue Du Casque Du Lheris 65600 Séméac | Maison | 82 m² | 177 489 € | 2 165 |
| 23/11/2023 | 29 All De La Barthe 65600 Séméac | Maison | 110 m² | 238 600 € | 2 169 |