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2 Impasse Alfred Nigou 65430 Soues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2665E1474942G

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement078 m²DD14443
22/06/2026appartement068 m²CC9333
16/06/2026appartement078 m²EE26241
04/06/2026appartement068 m²CC9333
02/06/2026appartement068 m²CC9033
02/06/2026appartement068 m²CC9333
02/06/2026appartement078 m²CC11033
01/06/2026appartement068 m²CC11233
01/06/2026appartement078 m²CC11133
01/06/2026appartement068 m²EE23841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Soues (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 342 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 994 – 112 689 €
Soit1 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20259 Rue Baudelaire 65430 SouesMaison89 m²150 000 €1 685
20/10/202515 Rue Noel Claverie 65430 SouesMaison77 m²150 000 €1 948
30/09/202510 Rue Emile Zola 65430 SouesMaison77 m²135 000 €1 753
12/09/20258 Rue Maurice Thorez 65430 SouesMaison123 m²158 000 €1 285
11/09/20256 Rue Gabriel Pelot 65430 SouesMaison96 m²221 000 €2 302
08/09/202586 Av Henri Barbusse 65430 SouesMaison60 m²18 000 €300
25/08/202510 Rue Gabriel Pelot 65430 SouesMaison100 m²261 850 €2 619
17/07/20259 Rue Louise Michel 65430 SouesMaison105 m²201 000 €1 914
05/07/20252 A Rue Honore Laporte 65430 SouesMaison91 m²140 000 €1 538
20/06/202536 Rue Honore Laporte 65430 SouesMaison68 m²167 890 €2 469
06/06/20253 Rue George Sand 65430 SouesMaison85 m²152 425 €1 793
02/06/20257 Rue Voltaire 65430 SouesMaison80 m²138 000 €1 725
28/05/20255 Rue Gabriel Pelot 65430 SouesMaison89 m²195 000 €2 191
14/05/20252 Imp Henri Barbusse 65430 SouesMaison63 m²120 000 €1 905
15/04/20254 Rue Gabriel Peri 65430 SouesMaison66 m²141 255 €2 140