8 Avenue Besques 65400 Argelès-Gazost
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2665E1551173F
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1963
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 446 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 420 €/m² à Argelès-Gazost (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation399 984 – 469 546 €
Soit2 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue Du Barderou 65400 Argelès-Gazost | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| 04/12/2025 | 8 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 100 m² | 187 000 € | 1 870 |
| 03/12/2025 | 22 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 82 m² | 146 000 € | 1 780 |
| 01/12/2025 | 15 Rue Du Barderou 65400 Argelès-Gazost | Maison | 103 m² | 375 250 € | 3 643 |
| 25/11/2025 | 45 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 40 m² | 171 172 € | 4 279 |
| 13/11/2025 | 13 Av Besques 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 66 m² | 163 500 € | 2 477 |
| 06/11/2025 | 4 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |
| 09/09/2025 | 20 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 25 m² | 58 620 € | 2 345 |
| 14/08/2025 | 21 Rue Du Cabaliros 65400 Argelès-Gazost | Maison | 122 m² | 255 975 € | 2 098 |
| 21/07/2025 | 54 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-Gazost | Maison | 192 m² | 257 500 € | 1 341 |
| 04/07/2025 | 40 Av Besques 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 87 m² | 335 500 € | 3 856 |
| 04/07/2025 | 40 Av Besques 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 78 m² | 335 500 € | 4 301 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 35 m² | 83 100 € | 2 374 |
| 26/06/2025 | 23 Rue Du Barderou 65400 Argelès-Gazost | Maison | 104 m² | 250 500 € | 2 409 |
| 24/06/2025 | 18 Rue Du Barderou 65400 Argelès-Gazost | Maison | 128 m² | 307 590 € | 2 403 |