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Rue des Gentianes 65170 Saint-Lary-Soulan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2665E1562832Q

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1972
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Saint-Lary-Soulan (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 517 – 87 476 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Du Chemin De Sailhan 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement54 m²316 285 €5 857
30/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement33 m²127 585 €3 866
20/12/20252 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement65 m²205 300 €3 158
18/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement31 m²175 340 €5 656
17/12/20252 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement31 m²66 600 €2 148
17/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement43 m²219 990 €5 116
15/12/202513 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement28 m²185 000 €6 607
20/11/202513 Rue Du Chemin De Sailhan 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement63 m²292 600 €4 644
07/11/202511 Rue Mirabelle 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement56 m²225 070 €4 019
06/11/20255 Rue Des Fougeres 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement27 m²203 000 €7 519
06/11/202511 Rue Mirabelle 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement42 m²145 000 €3 452
04/11/20251 B Rue Espeyrias 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement52 m²226 150 €4 349
27/10/202513 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement30 m²103 700 €3 457
07/10/202513 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement28 m²132 913 €4 747
30/09/20252 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement36 m²125 500 €3 486