Signal Vente

2 Rue Jules Vallès 65600 Séméac

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

C énergieB GESn° 2665E1644330E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 443 – 191 868 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Paul Verlaine 65600 SéméacMaison80 m²175 750 €2 197
08/12/20255 Rue Michel Ange 65600 SéméacMaison74 m²177 500 €2 399
04/12/202519 Rue Jean Moulin 65600 SéméacMaison75 m²135 000 €1 800
30/07/20258 Cite Les Arrious 65800 AureilhanAppartement84 m²103 000 €1 226
25/07/202544 All Des Pradettes 65600 SéméacMaison99 m²209 925 €2 120
17/02/20251 Rue Jules Valles 65600 SéméacMaison76 m²144 000 €1 895
04/12/202416 Rue Paul Verlaine 65600 SéméacMaison90 m²75 500 €839
31/10/202410 Rue Ronsard 65600 SéméacMaison68 m²86 350 €1 270
23/05/20246 Rue Veronese 65600 SéméacMaison76 m²145 000 €1 908
10/04/2024123 Av Des Sports 65600 SéméacMaison109 m²176 600 €1 620
15/12/20234 Rue Francois Villon 65600 SéméacMaison72 m²90 000 €1 250
15/12/202330 Rue Paul Verlaine 65600 SéméacMaison80 m²125 000 €1 563
14/12/202312 Rue Jules Verne 65600 SéméacMaison80 m²198 000 €2 475