81 Rue du Maquis de Payolle 65000 Tarbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2665E1744070I
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Tarbes (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 573 – 82 846 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rue Emile Zola 65000 Tarbes | Appartement | 72 m² | 236 800 € | 3 289 |
| 20/11/2025 | 44 Rue Du Maquis De Payolle 65000 Tarbes | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 10/10/2025 | 20 B Rue Blaise Pascal 65000 Tarbes | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 |
| 30/09/2025 | 50 Rue Figarol 65000 Tarbes | Maison | 64 m² | 134 000 € | 2 094 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Celestin Passet 65000 Tarbes | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Celestin Passet 65000 Tarbes | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Celestin Passet 65000 Tarbes | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 02/09/2025 | 15 Rue Blaise Pascal 65000 Tarbes | Maison | 68 m² | 226 740 € | 3 334 |
| 21/07/2025 | 14 Rue Blaise Pascal 65000 Tarbes | Maison | 128 m² | 195 350 € | 1 526 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Mathet 65000 Tarbes | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred Kastler 65000 Tarbes | Appartement | 50 m² | 123 100 € | 2 462 |
| 06/05/2025 | 4 Rue Alfred Kastler 65000 Tarbes | Appartement | 85 m² | 166 550 € | 1 959 |
| 11/03/2025 | 24 Rue Ampere 65000 Tarbes | Maison | 140 m² | 335 300 € | 2 395 |
| 19/12/2024 | 87 Rue Du Maquis De Payolle 65000 Tarbes | Maison | 64 m² | 90 500 € | 1 414 |
| 12/12/2024 | 4 Rue Marcelin Berthelot 65000 Tarbes | Maison | 94 m² | 212 000 € | 2 255 |