11ter Rue Larrey 65000 Tarbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2665E1806711P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Tarbes (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 248 – 168 161 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 89 Av Du Regiment De Bigorre 65000 Tarbes | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 30/12/2025 | 89 Av Du Regiment De Bigorre 65000 Tarbes | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 30/12/2025 | 89 Av Du Regiment De Bigorre 65000 Tarbes | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 30/12/2025 | 89 Av Du Regiment De Bigorre 65000 Tarbes | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 30/12/2025 | 89 Av Du Regiment De Bigorre 65000 Tarbes | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Larrey 65000 Tarbes | Appartement | 48 m² | 79 000 € | 1 646 |
| 19/12/2025 | 83 Av Du Regiment De Bigorre 65000 Tarbes | Appartement | 84 m² | 91 000 € | 1 083 |
| 19/12/2025 | 10 Crs De Reffye 65000 Tarbes | Appartement | 107 m² | 169 545 € | 1 585 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Larrey 65000 Tarbes | Appartement | 45 m² | 82 880 € | 1 842 |
| 15/12/2025 | 9 Rue Larrey 65000 Tarbes | Appartement | 63 m² | 131 420 € | 2 086 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Soult 65000 Tarbes | Appartement | 57 m² | 91 000 € | 1 596 |
| 12/12/2025 | 65 Av Du Regiment De Bigorre 65000 Tarbes | Appartement | 79 m² | 138 000 € | 1 747 |
| 04/12/2025 | 1 Pl De Verdun 65000 Tarbes | Appartement | 31 m² | 49 000 € | 1 581 |
| 02/12/2025 | 20 Rue Brauhauban 65000 Tarbes | Appartement | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| 25/11/2025 | 58 Av Du Regiment De Bigorre 65000 Tarbes | Appartement | 28 m² | 107 000 € | 3 821 |