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route des pistes 65240 Germ

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2665E1935204Q

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2006-2012
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement074 m²CA12333
24/11/2025appartement045 m²CA13728
13/11/2025appartement050 m²DB18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 721 €/m² à Germ (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 998 – 129 129 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement41 m²158 110 €3 856
03/07/20252 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement38 m²90 340 €2 377
27/06/20259 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement66 m²297 000 €4 500
26/05/20259 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement129 m²595 530 €4 617
18/03/20254 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement34 m²42 000 €1 235
04/02/20259 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement75 m²305 930 €4 079
27/12/20244 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement27 m²60 000 €2 222
04/12/20246 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement36 m²115 000 €3 194
02/08/20246 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement61 m²178 500 €2 926
15/07/20246 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement32 m²107 150 €3 348
10/07/20242 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement39 m²160 000 €4 103
10/07/20242 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement38 m²160 000 €4 211
14/06/20245 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement49 m²243 600 €4 971
03/05/20246 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement35 m²109 000 €3 114
26/02/20245028 Culas 65240 GermAppartement34 m²90 000 €2 647