4 Rue de la Fontaine 65400 Arras-en-Lavedan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2665E1938780E
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1870
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 243 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Arras-en-Lavedan (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 430 – 153 113 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 13 Imp Du Beriaret 65400 Arras-en-Lavedan | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 31/07/2024 | 5100 Le Bourg 65400 Arras-en-Lavedan | Appartement | 60 m² | 314 000 € | 5 233 |
| 31/07/2024 | 5100 Le Bourg 65400 Arras-en-Lavedan | Appartement | 120 m² | 314 000 € | 2 617 |
| 24/06/2024 | 2 Rue De La Tour 65400 Arras-en-Lavedan | Maison | 162 m² | 320 000 € | 1 975 |
| 06/11/2023 | 2 Pl Saint Martin 65400 Arras-en-Lavedan | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 |